公积金贷款成为了越来越多人置业的选择。然则对于许多乞贷者而言，却不知道若何制止高利息的陷阱。今天，我们就来为人人分享几个规避公积金贷款高利息风险的方式。
1. 体会公积金贷款的利率盘算方式
公积金贷款的利率是牢靠的，然则由于还款方式差异，现实支付的利息也会有所差异。
首先，公积金贷款的利率是由两部门组成的，一部门是基准利率，另一部门是个人贷款利率。基准利率是由国家制定的，现在为3.25%，而个人贷款利率则是由贷款人与还款人协商确定的，通常不会太高。
其次，公积金贷款还款方式有两种，一种是等额本金还款法，另一种是等额本息还款法。前者每月还款额逐渐递减，后者则每月还款额相同。相比而言，等额本金还款法更为划算，由于它所支付的总利息更少。
2. 保持优越征信纪录
征信纪录是贷款审核的重要指标之一，征信纪录优良的人可以获得更好的贷款利率和还款方式。
因此，若是你想要顺遂借到公积金贷款，那么平时就应该注意优越的征信纪录，起劲还款，不要有拖欠或者逾期的情形。
3. 看好时机，选择低利率期贷款
由于宏观经济情形的差异，公积金贷款的利率也会有所颠簸。因此，我们在选择贷款时，可以关注市场情形，在低利率时期举行贷款，以获得更划算的利率。
4. 制止“保险陷阱”
在举行公积金贷款时，许多银行或者中介机构会推销相关的保险产物，声称可以保障贷款人在特定情形下的还款能力。
然则这种保险产物通常都需要支付高昂的用度，好比按贷款额度的1-2%作为保险用度。因此，我们在举行公积金贷款时，应该对此保持默默，理性剖析风险和利益。
借公积金贷款要选择正规渠道，而且体会自己的贷款利率和贷款方式，保持优越的征信纪录，看好市场时机，同时制止“保险陷阱”，这样才气规避高利息的风险。
公积金贷款利息，你体会吗？
公积金贷款的利息是许多人所关注的问题，这里我们来详细体会一下。
公积金贷款利率由国家划定，执行统一的基准利率。
现在，公积金贷款分两种，一种是牢靠利率，另一种是利率上浮。
牢靠利率，是指凭证国家划定基准利率执行，不受市场颠簸影响，公积金贷款的总利率为基准利率加上0.5%。
利率上浮，是指凭证基准利率浮动的幅度来决议最终贷款利率，公积金贷款总利率为基准利率加上一定的浮动比例。
总的来说，公积金贷款利息相对较低，人人可以凭证自己的现真相形选择是否使用公积金贷款。
公积金贷款利息：怎样缴费与盘算？
近年来，随着房价飞涨，越来越多的人选择通过公积金贷款来解决自己的住房问题。然则，公积金贷款的利息是怎样盘算的呢？对于公积金贷款，我们需要缴纳两部门用度。一是个人缴纳的公积金，二是单元缴纳的公积金。其中，单元缴纳的公积金用来还贷款，以是我们主要体会个人缴存的公积金若何盘算利息。
1. 公积金缴存基数：公积金缴存基数由个人月人为和国家划定的最低缴存尺度两者中较低的一个确定。个人月人为越高，缴存基数越高，缴存利息也就越多。
2. 公积金缴存比例：现在天下统一缴存比例为12%，由个人和单元各缴存6%。若是个人愿意缴存更高比例的公积金，缴存利息也就会更高。
3. 公积金贷款利率：贷款利率也是影响盘算公积金利息的重要因素。现在，住房公积金贷款利率为4.65%，但详细利率因差异区域、差异贷款方式而异。
通过体会公积金缴存基数、缴存比例和贷款利率，我们就可以盘算出个人缴存公积金的利息了。假设小王月人为为5000元，缴存基数为5000元，缴存比例为10%，则每个月个人需要缴存500元的公积金。在缴存5年(60个月)后，总的公积金缴存金额为30000元。假设小王选择了10年(120个月)的贷款限期，借贷金额为100000元，凭证4.65%的利率盘算，小王需要送还的贷款总利息为34800元。最终，小王需送还的本金加利息总额为134800元，盘算每个月需要送还贷款的平均金额，即为1123元。