作为将房子建设计划变成实物的工程师,监理在房屋建设过程中的作用不可或缺,而不同的监理任务对应着不同的取费标准。监理取费由建筑工程业主或者其他委托人支付。
如果你是一个准备进行装修的房主,你需要先了解监理取费标准,这样才能在雇佣监理人时避免被坑。那么究竟监理取费标准为何,具体是如何执行的呢?
监理取费标准
按照我国国家标准规定,监理的工资薪金可以分为:
- 国家计划生育委员会发布的人员工资,即《全国城镇非私营企业技术工称及其他四级工资水平月薪定额》。
- 还有根据监理工程的不同类型有不同的砖饼标准,大体可分为工程造价的5%左右。
以上就是比较常见和普遍的监理取费标准了,因为监理职责和工作的不同而千差万别。不同的监理职责和职缺对应的取费标准也会不同,如实验室监理、工程监理、招标工程监理等。因此,在雇佣监理人时需要根据不同的职责和任务共识收费方式。
如何支付监理费用
通常,在工程建设项目过程中,建设单位根据项目需求,到中标监理单位或监理机构编制《监理合同》。《监理合同》速度监理费用的支付方法,常见的有几种方式:
- 工程期末支付:在工程建设的最后阶段,由建设单位按照质量问题扣款后一次结算监理费。
- 工程进度支付:在工程建设过程中,根据工程进展情况分别支付监理费用。
- 季度支付:按季度支付一定的监理费用,通常是四个季度一次性支付全年费用。
当然,以上支付方式只是其中一小部分,在实际的监理合同中,根据工程需要和收费方式的不同,还会有很多其他的收费方式。